Sikkerhet for obligasjonene
Eiendomskreditt har konsesjon til å utstede obligasjoner med fortrinnsrett (OMF). Disse obligasjonene gir investorer fortrinnsrett til en sikkerhetsmasse som i hovedsak består av våre utlån med pant i fast eiendom.
Hva sikkerhetsmassen består av
Sikkerhetsmassen består av lån til næringsbygg, næringseiendom, fellesgjeld til borettslag og bolig for næringsmessig utleie. Alle lån som inngår i sikkerhetsmassen er sikret med pant i fast eiendom i Norge.
Lån som er gitt med pant i utleieboliger og borettslag skal være sikret innenfor maks 60% av pantets verdi på det tidspunkt lånet ble bevilget, og lån med pant i annen eiendom innenfor maks 55%.
Supplerende sikkerhet
I tillegg til eiendomslånene kan sikkerhetsmassen inneholde inntil 20% av andre kvalifiserte eiendeler. Dette vil typisk være obligasjoner med høy kredittkvalitet utstedt av stater, kommuner, multilaterale investeringsbanker og obligasjoner med fortrinnsrett utstedt av andre kredittforetak. Sikkerhetsmassen vil også kunne inneholde derivatavtaler som rente- og valutaswapper som er inngått for å redusere risikoen i sikkerhetsmassen.
Uavhengig gransker
Verdien av sikkerhetsmassen skal til enhver tid overstige verdien av krav med fortrinnsrett som kan rettes mot den.
Det er utnevnt en uavhengig gransker som har som oppgave å overvåke at kravet er oppfylt i tråd med regelverket. Den uavhengige granskeren rapporterer rutinemessig til Finanstilsynet.
Eiendomshypotek coverpooldata
Vi publiserer detaljert informasjon om sammensetningen av sikkerhetsmassen hvert kvartal. Rapportene viser belåningsgrad, fordeling på eiendomstyper og annen relevant data for investorer.
Eiendomshypotek coverpooldata
Ønsker du å høre mer om hvordan vi kan hjelpe med deres finansieringsbehov?
Ta gjerne kontakt, vi svarer raskt og vil gjøre vårt ytterste for å møte dine forventninger.
