Næringslån
Det er mange fordeler med å velge Eiendomskreditt som långiver, enten ved kjøp av eiendom, igangsetting av et rehabiliteringsprosjekt eller refinansiering av eksisterende lån. Vår målsetning er å tilby attraktive lånevilkår over hele lånets løpetid til kunder med lav risiko.
Hva kan vi tilby
Vi tilbyr finansiering inntil 55% av verdi på lett omsettelige eiendommer med en løpende kontantstrøm. Ved pant i bolig for utleie, kan vi tilby inntil 60% av verdi. Ved høyere lånebehovet enn dette, kan vi i mange tilfeller finne gode løsninger sammen med en av våre samarbeidspartnere, ofte en lokal sparebank.
Eiendommens verdi må dokumenteres. Som regel gjøres dette ved fremleggelse av verditakst, skriftlig vurdering fra eiendomsmegler eller salgsprospekt og kjøpekontrakt.
Betingelsene er gunstige med blant annet muligheter for lang nedbetalingstid.
Les mer om våre lånevilkår og priser.
Vår fleksibilitet med kort intern beslutningsvei, gjør at vi kan ta raske avgjørelser på søknaden.
Vi tilbyr kun eiendomsfinansiering og stiller dermed ingen krav til at dere bytter bankforbindelse på andre finansprodukter.
Betjeningsevne
Ved behandling av søknad foretar vi en analyse av selskapets økonomiske stilling og fremtidsutsikter. Normalt baserer denne analysen seg på selskapets årsregnskaper for de siste 2 årene i tillegg til fremlagte budsjetter og løpende leiekontrakter. Dersom det er andre momenter som kan påvirke fremtidige inntektsforhold, må dette dokumenteres. En næringslivskunde vurderes å ha tilfredsstillende betalingsevne når det er sannsynliggjort at bedriften klarer å betjene sine forpliktelser på kort og lang sikt, også i en situasjon med økte rentekostnader.
Sikkerhet
Lån gis mot 1. prioritets pant i eiendom. Eksempler på type eiendom vi kan finansiere:
- Næringsbygg (bl.a. kontor, lager, butikk, logistikk)
- Kombinasjonsbygg
- Leiegårder
- Bolig for utleie
Noen typer eiendom kan vi dessverre ikke finansiere:
- Jord- og skogbrukseiendom
- Kraftverk med ledningsnett
- Alpinanlegg
- Svært spesialiserte bygg med liten alternativ bruk